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リノベーションコラム

リノベーション費用のお話

公開日：2020.05.14

東京で自宅をリノベーションする際の費用相場は？

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自宅の老朽化や中古マンションの購入を機に、リノベーションを検討する方が増えています。ただ、リノベーションの費用相場がわからない、マンションと戸建てのどちらを選ぶべきか悩んでいる、といった声を耳にすることがあります。リノベーションは決して安くない買い物であり、費用感や内訳を明確にすることが大切です。今回は、東京で自宅をリノベーションする際の費用相場をご紹介します。

マンションと戸建てのリノベーション費用相場

リノベーション費用は、以下の2つの要素で大きく変化します。

マンションと戸建てどちらのリノベーションをするか
どこのリノベーション会社に依頼するか

それぞれを参照したリノベーションの費用相場は、下記の表をご覧ください。

地元の工務店

中堅リノベーション会社

大手リノベーション会社

マンション

（1㎡あたりの単価）

10万円前後

12万円前後

15万円前後

戸建て （1坪あたりの単価）

50万円前後

60万円前後

70万円前後

※1坪＝約3.3㎡マンションと戸建ての費用を比較すると、戸建ての方が高額な費用がかかります。支出を抑えてリノベーションを行うのであれば、中古マンションの購入がおすすめです。また、地元密着型の会社の方が安価な傾向にあり、大手リノベーション会社と比較すると費用が大きく異なります。

エココのリノベーションで必要な費用は2つ

エココは、中古マンションに特化したリノベーションを提供しています。最大の特徴は、必要な費用を「ベースパック（専有面積に応じた定額費用）」と「パーツ（オプション）の商品価格」の2つに絞っている点です。エココなら、お客さまの理想のリノベーションをわかりやすい価格設定で実現できます。

ベースパック

エココのベースパックは、専有面積に応じた定額費用となっており、600万円台からのスケルトンリノベーションを提供しています。また、定額制であってもさまざまなカラーやテイストの組み合わせが選べるため、オリジナリティの高い住まいづくりが実現可能です。断熱施工や自然エネルギーの取り入れ、湿度調整など、お客さまの健康や安全、省エネ面も考え抜いた無駄のないベースパックです。